呼和浩特市跨行帶押過戶實現(xiàn)當日辦結

2026年05月25日 10:55 來源：內(nèi)蒙古日報關燈

　　5月24日，記者從呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心獲悉，呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心通過優(yōu)化“跨行帶押過戶”流程，實現(xiàn)買方、賣方、賣方貸款銀行、買方貸款銀行4方共同申請，合并辦理抵押權注銷登記+轉移登記+抵押權首次登記業(yè)務，當日一次性辦理完畢三類不動產(chǎn)登記業(yè)務并同步發(fā)放《不動產(chǎn)權證書》及《不動產(chǎn)登記證明》。

　　該業(yè)務落地標志著呼和浩特市的房屋所有權轉移登記、抵押權注銷登記、抵押權首次登記業(yè)務同時實現(xiàn)“一件事一次辦”，并形成可復制、可推廣的“登記+金融+保險”協(xié)同服務新模式，大幅度降低交易成本，保障交易安全，激活二手房市場流通。

　　為破解涉貸存量房買賣中新舊貸款金融機構無法互信、賣方自籌過橋資金成本過高、“借新過戶后還舊+抵押權變更登記”模式程序繁瑣等問題，呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心根據(jù)太平洋財產(chǎn)保險公司推出的“房屋履約保證保險-交易保”業(yè)務，設計全新的“跨行帶押過戶”流程，新貸款銀行華夏銀行在保險企業(yè)的保障下償還原抵押貸款后，不動產(chǎn)登記機構隨即無縫啟動合并登記業(yè)務，確保在不動產(chǎn)轉移登記和抵押登記完成前，賣方貸款銀行的債權得到保障，買方貸款銀行支付的購房款去向安全可控。

　　下一步，呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心將系統(tǒng)總結此次業(yè)務經(jīng)驗，進一步擴大業(yè)務覆蓋范圍，同時加大宣傳推廣力度，通過多種渠道向公眾普及新模式的便利性與安全性，持續(xù)推動呼和浩特市不動產(chǎn)登記服務效能和群眾滿意度的雙提升。(記者劉洋)

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編輯：吳迪

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